ventajas y desventajas hipotecas fijas y variables

Si en tu cabeza ronda la idea de comprarte una vivienda seguro que has empezado a valorar qué tipo de hipoteca te conviene más. El post de hoy queremos aprovecharlo para hablarte de algunas de las ventajas e inconvenientes de las hipotecas fijas e hipotecas variables.

Hipotecas fijas

Ventajas

  • Como su nombre indica el tipo de interés es fijo, por lo que las cuotas mensuales serán siempre las mismas.
  • Los plazos de préstamos son alrededor de los 20-25 años y se pueden extender hasta 30 años.

Desventajas

  • Intereses más elevados que en las hipotecas variables. Hay diferentes ofertas en función del plazo de devolución.
  • Comisiones más altas. Las hipotecas de tipo fijo suelen contar con una comisión de apertura más elevada que en las variables.

Hipotecas variables

Ventajas 

  • Los plazos de amortización son más largos. Es posible encontrar hipotecas a tipo variable con plazos de hasta 40 años.
  • Las hipotecas variables tienen menos comisiones que las fijas.

Desventajas

  • El tipo de interés está supeditado al Euríbor, por lo que hay una mayor inestabilidad y aquellos que escogen esta opción tienen el riesgo de acabar pagando más.
  • Interés fijo inicial. Al principio no se aplica el interés variable, sino que se aplica un interés fijo durante un período de tiempo determinado que puede extenderse 24 meses.

En definitiva, no hay una regla universal que indique que siempre es mejor una que otra opción. Va a depender de los factores personales de cada uno. Si sigues teniendo dudas, ponte en contacto con nosotros y te ayudaremos a decidir y encontrar la hipoteca con las condiciones más favorables.