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¿Estás valorando la posibilidad de comprar sobre plano? Si quieres estrenar vivienda sin duda es la mejor opción. A continuación te contamos algunas de las ventajas de esta modalidad:

  • Te supondrá un ahorro económico con respecto a comprarla ya terminada.
  • Por lo general, tendrás mayor facilidad de pago. Lo más común es abonar al inicio un 10% y el otro 10% restante en distintas cuotas hasta que termina la fase de construcción. Recordemos que las entidades suelen ofrecer un 80% de financiación, mientras que el otro 20% es el que tiene que tener ahorrado el cliente.
  • Si eres de las primeras personas en realizar la compra, podrás escoger la mejor orientación, distribución, etc.
  • Siguiendo con el punto anterior, si acudes al inicio de la obra, seguramente te den la posibilidad de realizar alguna modificación (ej. Tirar alguna pared, elegir un suelo diferente, etc).

Como podrás comprobar, tiene bastantes ventajas. No obstante, hay que tener en cuenta algunos aspectos si quieres evitarte disgustos futuros en una decisión tan importante como es la compra de tu futura casa:

  • Lee muy pero que muy bien todos los contratos, repasando que no haya cláusulas abusivas.
  • No des ninguna señal económica sin antes informarte de todos los pagos y plazos.
  • Deja constancia de todos los pagos que realices.
  • Guarda como oro en paño toda la información que recibas, incluso los folletos de publicidad que suelen repartir al inicio.
  • Comprueba que el plazo de entrega está correctamente definido.
  • Revisa las consecuencias por incumplimiento por tu parte y por la de la promotora.
  • No firmes la escritura hasta que no esté el certificado final de obra y la licencia de primera ocupación.

Esperamos que te hayan servido todas estas recomendaciones. Y no olvides contactar con nosotros si vas a solicitar tu hipoteca, ya que como consultores hipotecarios trabajamos con las entidades financieras más importantes y podemos conseguir las mejores condiciones. ¡Ahorra tiempo y dinero!