Los años de crisis económica y el estallido de la burbuja inmobiliaria trajeron consigo nuevas condiciones en las hipotecas. Desde ese momento, es complicado que los bancos ofrezcan más del 80% de financiación, es decir, la persona interesada necesita tener ahorrado ese 20% restante + el 10% que suponen los gastos iniciales e impuestos.

No obstante, hay situaciones excepcionales donde sí que se puede llegar al 100% de financiación. Estas suelen darse cuando:

• El valor de compraventa es inferior al de tasación. Por ejemplo, si el precio del inmueble es de 120.000€, se necesitaría que la tasación fuese de 150.000€. En este caso, si el banco ofreciese el 80% de ese último precio, estaría dando los 120.000€.
• El perfil de la persona interesada en comprar cuenta con una alta estabilidad laboral y, por lo tanto, financiera.
• La vivienda para la cual se quiere pedir la hipoteca es propiedad del banco. En este caso, las entidades suelen dar opciones mucho más ventajosas.
• Se cuenta con la figura de un consultor hipotecario.

Siguiendo con el último punto, en Soluciones Hipotecarias Valencia, trabajamos con las principales entidades financieras del país, por lo que tenemos una relación muy estrecha que nos da la posibilidad de conocer en primicia las ofertas y obtener mejores condiciones para tu hipoteca.